Voor wie graag in de buurt van de Noordzee wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige dorp Groede met haar historische markt en sfeervolle straatjes. Het is dan ook geen verrassing dat vele Belgen zich hier al hebben gevestigd. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning).Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Binnen in de woning is ruimte in overvloed en zelfs een vleugje nostalgie dankzij de originele en-suite deuren tussen woonkamer en keuken. Al met al biedt deze woning tal van mogelijkheden om er je eigen stempel op te drukken. Hier kun je wonen en werken samen laten komen. ADRES: BLEKESTRAAT 2 GROEDE (NL)Begane grond;Bij binnenkomst bevinden we ons in de hal die toegang biedt tot de zitkamer en de eetkamer. In de hal is een eenvoudig toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.De zitkamer is voorzien van vaste kasten, een sierschouw en biedt via de originele en-suite deuren toegang naar de keuken. De eenvoudige keuken is uitgerust met vaste, authentieke bergkasten. Vanuit de keuken is er een verbinding naar de eetkamer, een deur naar de tuin en een deur naar de zijbouw/multifunctionele ruimte. Deze ruimte is nu een werkkamer annex slaapkamer en een bijkeuken met douche en wastafelmeubel. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv ketel.Een steile trap leidt naar een extra slaapkamer met klein dakterras. Echter deze ruimte kan ook prima dienst doen als hobbykamer of speelkamer voor de kinderen.Op het terrein is verder een eigen ruime parkeerplaats en een garage met schuur en zolder.Deze ruimte biedt naast het feit dat hij dienst kan doen als garage ook de mogelijkheid om te fungeren als hobbyruimte, atelier, enz.De dubbele poort / entree van dit bijgebouw bevindt zich aan het beroemde nostalgische “Slijkstraatje”.1e Verdieping;De trap in de hal voert ons naar de overloop van de 1e verdieping boven het hoofdhuis.Hier vinden we een kleine slaapkamer, een ruime slaapkamer met 3 vaste kasten en nog een derde slaapkamer.De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel en een regendouche.Ook is op deze verdieping een 2e toilet.De deur in de gang (aan het einde van de overloop) geeft toegang tot het plat dak.Heb je liever een grotere badkamer dan kun je de huidige badkamer, met het toilet en de gang samenvoegen tot een mooie wellnessruimte.2e Verdieping;Hier is de zolder, bereikbaar via een vlizotrap.Tuin;De knusse binnentuin is deels overdekt en zuidelijk georiënteerd. De palmen geven het geheel een mediterrane sfeer.De tuin is volledig afgesloten en heeft een poort die toegang geeft tot de eigen parkeerplaats. Ook kun je vanuit de tuin via de zij-ingang de garage binnen. En om het nog centraler te maken, heeft de tuin ook een toegangsdeur naar de multifunctionele ruimte.Bijzonderheden;De bestemming van het perceel is “wonen”. Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Remeha uit 2017.Eenvoudige meterkast met 5 groepen.Van deze woning is een bouwkundig rapport gemaakt. Dit krijg je na een bezichtiging ter inzage.
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 135m2 |
Lot size | 283m2 |
Year built | 1960 |
Parking spaces | 1 |
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan