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Infos et visites: Emeline au +324... Show number
Cette propriété polyvalente offre un cadre idéal pour vivre, travailler ou investir.
Situé dans le centre de Baudour, ce bâtiment, actuellement reprit comme maison d'habitation, présente également un potentiel en tant qu'immeuble de rapport avec bon rendement locatif.
Avec ses trois numéros de police distincts, cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché immobilier.
En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un hall commun, offrant un accès facile à l'appartement de l'étage ou au studio du rez-de-chaussée. L'appartement se compose de deux chambres, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine équipée et un spacieux séjour baigné de lumière naturelle.
Le premier studio fait 21m2 et comprend un petit coin cuisine ainsi qu'une salle de douche. Ce studio dispose d'un accès direct à une terrasse de près de 20m2 et au jardin.
Le deuxième studio, accessible par une entrée extérieure indépendante, offre une intimité totale. Avec ses près de 20m2, il propose également une salle de douche.
Avec son emplacement stratégique et sa visibilité optimale, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour un commerce. Les espaces studios pourraient accueillir une variété d'activités professionnelles, telles qu'un magasin, un institut de beauté, un salon de tatouage, ou des bureaux.
Cette propriété offre le confort d'un appartement spacieux combiné à des espaces commerciaux ou les possibilités d'investissement d'un immeuble de rapport.
Prix souhaité: 157.000€ (sauf meilleure offre) - frais 4,84% ttc inclus
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Property type | House |
Description of the property | Investment property |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 122m2 |
Facade width | 13m |
Lot size | 143m2 |
Estimated garden area | 85m2 |
Floors | 1 |
Building placement | Terraced |
Heating type | Gas |
CPEB | 761kwh/m2 |
Energy classification | G |
CO2 emissions | 761 kg/m2 |
Planning permit | No |
Subdivision permit | No |
Pre-emption | No |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
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The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue louis anciaux 31, 7331 Baudour is available now.
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