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Opportunité unique
Propriété présentant une rare opportunité, seul bâtiment mixte disponible dans la commune. Sa localisation privilégiée offre une visibilité remarquable, à proximité des commerces locaux et de Saint Ghislain. De plus, sa proximité avec l'hôpital de Baudour en fait un emplacement idéal pour une variété de commerces, tels que fleuriste, coiffeur, kinésithérapeute, sandwicherie et bien d'autres.
Caractéristiques clés:
\- Polyvalence inégalée : cette propriété offre un espace idéal pour exploiter un commerce prospère tout en offrant un espace de vie intégré.
\- 2 surfaces commerciales distinctes : ces surfaces indépendantes sont dotées de magnifiques vitrines, attirant ainsi le regard des passants.
\- Aménagements extérieurs attrayants : profitez d'une terrasse spacieuse et d'un jardin clôturé et aménagé, offrant un espace extérieur charmant et fonctionnel.
\- Espaces de stationnement : 2 garages et un large passage latéral offrent praticité et accessibilité.
Cette propriété unique combine intelligemment la fonctionnalité d'un espace commercial et le confort d'une résidence privée.
Offre à partir de 150 000 € Les honoraires de l'agence de 4,84% ttc à charge de l'acquéreur.
Renseignements et visites : contactez l'agence.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Property type | House |
Description of the property | |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 140m2 |
Facade width | 25m |
Lot size | 570m2 |
Estimated garden area | 422m2 |
Floors | 3 |
Building placement | Detached |
Heating type | Fuel oil |
Parking spaces | 2 |
Garages | 1 |
Cadastral income | € 979 |
CPEB | 572kwh/m2 |
Energy classification | G |
CO2 emissions | 572 kg/m2 |
Planning permit | No |
Subdivision permit | No |
Pre-emption | No |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue louis caty 130, 7331 Baudour is available now.
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