Via di capriglia, Marina Di Pietrasanta, Pietrasanta, 55045

Villa Anna is gelegen in een exclusieve positie op een plateau van ongeveer 5.000 vierkante meter in de heuvels van Versilia, met uitzicht op de oude stad Pietrasanta. Het ligt op ongeveer 10 km van de zee. De villa is gelegen in een ideale logistieke positie die gemakkelijke toegang tot Milaan, Rome, Florence en Genève en alle beroemde bestemmingen van de Côte d'Azur mogelijk maakt. De internationale luchthaven van Pisa ligt op ongeveer 40 km afstand.
DE VILLA
Villa Anna is een imposante 18e-eeuwse Toscaanse klassieke villa die in 2009 zorgvuldig is gerenoveerd. Historisch bekend als "Villa Cerpelli", wordt het beschouwd als een van de oudste panden in het gebied, daterend uit ongeveer 1780. In het hart van goed onderhouden tuinen, omringd door een imposant bos, komt de voorkant van de villa uit op een adembenemend panorama dat de hele Toscaanse archipel in één oogopslag omvat: van Livorno, het eiland Elba en Corsica aan de linkerkant tot de Ligurische kust aan de rechterkant.
Zorgvuldig gerestaureerd en gerenoveerd, het pand heeft nog steeds veel van zijn originele kenmerken behouden: terracotta en marmeren vloeren, antieke marmeren trappen en gietijzeren balustrades. Het hele pand is omgeven door de originele muur van lokale steen.
De woning bestaat uit het hoofdgebouw (La Villa) en een onafhankelijk Toscaans landhuis (The Dependance), ideaal voor gasten of ouders.
Benedenverdieping
De ingang van het huis opent in een lineaire gang geplaveid met origineel grijs en wit Carrara-marmer. Een elegante open gang, gescheiden door gebogen gebogen deuren, verbindt de formele eetkamer met de ontbijtzaal aan de linkerkant en de charmante salon / theesalon aan de rechterkant. Het terracotta plafond van de kamers is een briljant uitgevoerd meesterwerk in neoklassieke stijl.
Alle ramen kijken uit op de zee en de deur van de eetkamer komt uit op het terras Belvedere.
Alle keukenkasten zijn op maat gemaakt door lokale ambachtslieden en apparaten omvatten een state-of-the-art Grand Palais 180-fornuis van La Cornue, Gaggenau-apparaten, een grote Sub Zero-koelkast en een groep wijnkoelers.
Eerste verdieping
Bijna alle interieurs van de villa behouden hun oorspronkelijke indeling. De inkomhal, met gewelfd plafond, heeft een originele trap in wit Carrara-marmer met geschilderde gietijzeren balustrades die de eerste verdieping verbindt met de tweede verdieping en de zolder. De woonkamer heeft een perfect uitzicht op de zee vanaf het oude balkon.
Op de eerste verdieping bevindt zich een studeerkamer met een grijze eiken boekenkast. Deze tweepersoonskamer kijkt uit op het zwembad en de tuinen met uitzicht op de zee. Een ruime slaapkamer met een aparte woonkamer en en-suite badkamer bevindt zich links van de hoofdingang.
Tweede verdieping
De grote slaapkamer heeft een grote kleedkamer en een en-suite badkamer. Twee andere grote slaapkamers delen de badkamer, die is bekleed met de ongelooflijk zeldzame marmeren Cippolino.
Er is een gezellige woonkamer met een eigen douche en toilet, die verbonden is met een van de slaapkamers, die gebruikt kan worden als au pair slaapkamer, kinderkamer of studeerkamer.
Melkzuur
De zolder heeft een prachtig terras onder spectaculaire kastanje balken. Deze kamer kan worden heringericht volgens uw persoonlijke voorkeuren, eventuele plannen hiervoor zijn al uitgewerkt. Bijvoorbeeld: Een leuke ruimte met een bar, een speeltafel en een kleine bibliotheek. Er is een aparte slaapkamer met apart toilet en twee kasten.
De afhankelijkheid
Gebouw met grote bijkomende accommodaties, ideaal voor gasten, personeel en entertainment. Het gebouw is een traditioneel Toscaans landhuis op twee verdiepingen