Via san carlo a palidoro, Focene, Palidoro, 00054

Het appartement dat door Frimm Magnum te koop wordt aangeboden in het Palidoro-gebied, Fiumicino, is een woning van 100 vierkante meter met een enkelvoudig ontwerp en een schilderachtig panoramisch uitzicht. De ingang leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken, waardoor een gezellige en gastvrije sfeer ontstaat. Een gang leidt naar de twee tweepersoonsslaapkamers, die gereserveerde en comfortabele ruimtes bieden. De hoofdbadkamer is voorzien van een moderne douche, wat bijdraagt aan de praktische en functionele aspecten. Twee balkons voegen extra charme toe en stellen u in staat om volop te genieten van het omliggende panoramische uitzicht. Om de veiligheid van de bewoners te waarborgen, is de woning voorzien van een gepantserde deur, veiligheidsroosters en horren. De woning, gebouwd in 1967, heeft in 2022 een volledige renovatie ondergaan en verkeert momenteel in uitstekende staat. De vloeren zijn voorzien van een elegante laminaatparketafwerking, terwijl de deuren van hout zijn gemaakt. De interne kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing, wat zorgt voor effectieve thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van een aard- en satellietantenne biedt verschillende opties voor communicatie en entertainment. De woning is voorzien van de belangrijkste nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit en water. De verwarming werkt op gas via een boiler, met aluminium radiatoren die in de verschillende ruimtes zijn verdeeld. De systemen voldoen aan de geldende voorschriften en zijn volledig functioneel. Het appartement is regelmatig geregistreerd bij het N.C.E.U. van de gemeente Fiumicino, wat de reguliere stedenbouwkundige situatie bevestigt. Het onroerend goed is eigendom van een privépersoon. De verkoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting, tegen een tarief van 2% in geval van aankoop als eerste woning, met de verplichting om binnen 18 maanden na de datum van de notariële akte te verhuizen, of 9% als het wordt gekocht als tweede huis. Het appartement ligt op slechts 600 meter van de zee, in een rustige en panoramische omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Door de strategische ligging en de kenmerken is het geschikt als hoofdverblijf of als tweede huis. De verkoopprijs van het pand is €165.000,00.