Majestuosa villa con cancha de tenis y vistas al mar en Le Marche

Situada elegantemente en medio del cautivador paisaje de Las Marcas, esta extraordinaria villa ofrece un panorama incomparable, con vistas al impresionante mar Adriático en medio de un extenso jardín de 4,6 hectáreas con un próspero olivar.

Gracias a su belleza escénica, esta residencia se erige como un santuario de serenidad, que invita a una profunda sensación de relajación.

La propiedad, que comprende no solo la villa principal sino también un anexo contiguo, está ubicada dentro de un exuberante y extenso parque en un entorno privado.

Aquí, la combinación armoniosa de una piscina y una cancha de tenis bien equipada invita al ocio y la relajación, creando un ambiente encantador perfecto para relajarse y entretenerse.

La villa principal
Situada sobre una ladera cerca de Fano, esta villa de 560 m2 se encuentra dentro de un enclave residencial de fincas rurales. Fue construido originalmente a finales del siglo XIX, pero ha sido objeto de una extensa renovación moderna y ahora armoniza perfectamente con el ambiente del vecindario.

Planta baja:
Esta impresionante villa le da la bienvenida al interior a través de un elegante vestíbulo de entrada que le lleva a una impresionante zona de estar con chimenea. Desde allí se accede al área abierta de comedor y cocina. Este espacio presenta hermosos pisos de madera, techos con vigas y una chimenea que crean un ambiente cálido y acogedor.

Desde aquí también se puede acceder al patio, ideal para cenar al aire libre. En esta planta también encuentras algunos espacios funcionales, que incluyen un baño, un lavadero, una despensa y un armario.

Primer piso:
Al subir al primer piso a través de una hermosa escalera de madera, se encuentra un dormitorio principal con vestidor y baño, junto con dos dormitorios dobles adicionales conectados por una hermosa oficina/sala de juegos.

Junto a ellos también encuentras otro baño. En la misma planta hay una habitación estudio que se puede convertir en otro dormitorio.

Semisótano: La taberna del semisótano incluye un gimnasio, una habitación adicional que se puede utilizar como dormitorio, una sala de estar amplia y una zona de almacenamiento.

Los anexos
A pocos pasos de la villa principal se encuentra el anexo de 70 m2, que actualmente alberga salas técnicas y de almacenamiento, un garaje y un despacho con baño. Se podría convertir fácilmente en un apartamento de invitados adicional para amigos y familiares. En la propiedad también se encuentra una dependencia de almacenamiento de 30 m2, completada por un porche de 72 m2.

La tierra
Ubicado en aproximadamente 4,6 hectáreas de terreno en gran parte cerrado, los terrenos de la finca cuentan con 300 olivos maduros, árboles frutales y un huerto, además de un pequeño viñedo. El parque que rodea la casa cuenta con amplias zonas de césped, mientras que el área pavimentada entre los dos edificios ofrece un área cómoda para entretenerse y relajarse.

En la propiedad también se encuentra la piscina de 7 x 14 m, ubicada en medio de una zona pavimentada para broncearse y la dependencia de almacenamiento. Al lado se encuentra la cancha de tenis, lo suficientemente grande como para funcionar como campo de fútbol, ​​que complementa las comodidades al aire libre. Un pintoresco camino arbolado conduce a la villa, lo que aumenta su encanto majestuoso.

Ubicación
Abrazada por las cautivadoras vistas de Le Marche sobre el mar Adriático, esta región cuenta con una impresionante costa adornada con playas de arena dorada cerca de Sirolo y Numana. Sus colinas presentan un paisaje adornado con olivares y viñedos, y la zona es reconocida por su artesanía, particularmente por su industria del calzado. Los encantadores pueblos de la región contribuyen al atractivo pintoresco, mientras que su patrimonio culinario rezuma fama tanto local como internacional. La propiedad tampoco está muy lejos de la región de Emilia Romagna, así como de San Marino, ambos ricos en cultura y belleza natural y que vale la pena explorar.

¿Por qué comprarlo?
Esta villa ofrece un estilo de vida exclusivo en medio de la impresionante campiña de Las Marcas y su posición privilegiada con vistas al mar Adriático garantiza el mejor panorama que jamás haya visto. Con amplio espacio y comodidades modernas, es perfecto tanto como hogar permanente como para vacaciones. La distribución versátil, desde la villa principal renovada hasta el anexo, permite diversas disposiciones de vivienda y la hace perfecta para oportunidades de alquiler. Su ubicación privilegiada proporciona fácil acceso a la costa, lo que la convierte en una opción atractiva para los turistas, ya que se trata de una zona muy solicitada.

Distancias
Pueblo más cercanoCon servicios: 1,9 km
Carretera: 4,9 km
Fano: 5,5 km
Hospital: 5,7 kilómetros
Teatro: 6,2 km
Universidad: 12,7 km
Pésaro: 16,2 km
Senigallia: 31,6 km
Católica: 39 km
Urbino: 47,7 kilómetros
Aeropuerto de Ancona: 49,7 km
Rímini: 58,8 km
Ancona: 62,2 km
San Marino: 75,6 km