Villa de lujo del siglo XIX situada entre las colinas de Pesaro, Le Marche

Esta hermosa villa del siglo XIX está situada en las colinas detrás de Pesaro, con una vista impresionante sobre el mar Adriático y las colinas de Las Marcas.

Ofreciendo aproximadamente 700 metros cuadrados. En más de 3,2 hectáreas de terreno, la propiedad también cuenta con una superficie de 160 m2. piscina panorámica y capilla privada.

La villa
Esta magnífica y elegante villa de 5 dormitorios en Las Marcas ha sido configurada inteligentemente y renovada meticulosamente por los propietarios actuales al más alto nivel, utilizando los mejores materiales. La casa ofrece un excelente alojamiento familiar con una excelente variedad de espacios de entretenimiento formal e informal complementados con un excelente dormitorio principal en suite, cuatro generosos dormitorios dobles y una hermosa sala de recepción grande con bóveda de claustro artesonada.

Planta baja:
Al cruzar la puerta principal, queda impresionado el vestíbulo de entrada de doble altura, con una majestuosa escalera que conduce a la zona de dormitorio. A la izquierda del vestíbulo se encuentra el magnífico salón doble, con comedor formal, sala de lectura y una acogedora zona de estar con chimenea. Mucha luz está garantizada por las numerosas ventanas y ventanales que rodean los muros perimetrales. A la derecha del hall de entrada, hay una zona más doméstica: un comedor, conectado a la cocina, muy amplia y totalmente equipada, que cuenta, además de una vitrocerámica, con una auténtica chimenea y una amplísima despensa. La cocina está conectada directamente a los 60 metros cuadrados. pórtico, donde podrás colocar sofás y una mesa con sillas para disfrutar de un aperitivo a la sombra o de cenas al aire libre con tus amigos. Un espacioso baño de visitas completa esta planta.

Primer piso:
La gran escalera central conduce al piso superior, con sus 5 dormitorios, todos con baño privado. El dormitorio suite es muy espacioso, está orientado al sur y disfruta de una gran habitación anexa con armario y zona de estar, donde podrá relajarse o desayunar antes de bajar. La sala de recepción del primer piso está orientada directamente al este y con techos de más de 3 m es una sala maravillosa y espaciosa para entretenimiento formal e informal. La gran chimenea y la bóveda artesonada del claustro lo convierten en el espacio más lujoso para entretener a sus invitados. Desde todas las ventanas del primer piso se puede disfrutar de impresionantes vistas al campo.

El anexo
Adjunto a la casa hay un apartamento independiente para el tutor, que mide unos 100 m2. y se integra perfectamente con la villa, hasta el punto de que apenas se nota este espacio adicional. Este apartamento se compone de cocina, salón/comedor, 3 dormitorios y un baño. El Garaje Independiente de la casa y con acceso independiente desde una puerta secundaria, se encuentra la vivienda de 140 m2. Cochera, excelente si tienes varios autos. Por supuesto, una parte también se puede utilizar como almacén para las herramientas de jardinería. Situada en una posición separada de la villa principal, y al estar construida bajo tierra apenas se nota y desde la villa o desde el jardín y la piscina, no se oye el ruido de los coches que llegan y salen de la propiedad.

La Capilla Privada
Como la mayoría de las villas nobles de Las Marcas, y de Italia en general, la propiedad cuenta con una preciosa capilla privada que data de 1868. Todavía está consagrada, por lo que podrá organizar aquí sus ceremonias religiosas privadas, mientras que la villa y el jardín serán el lugar perfecto. escenario para el banquete y la fiesta.

La tierra
La propiedad está rodeada por un terreno de 3,2 hectáreas, en parte bosque, en parte plantado con 110 olivos y otros árboles centenarios; el resto es jardín agradable. El acceso se realiza a través de una entrada cerrada, con un carril privado que conduce al frente de la villa. Mientras circulamos por el carril, a nuestra derecha podemos ver una zona llana y cubierta de césped, donde se ha dispuesto un pequeño campo de fútbol. En la parte trasera está el jardín formal con estatuas clásicas y una vista impresionante de Pesaro y el mar Adriático. Aquí es donde se encuentra la capilla privada. Un juego de subidas y bajadas con escalones de piedra conecta los distintos niveles del jardín. En el nivel inferior, orientado al oeste y con vistas a las colinas de Pesaro, se encuentra la enorme piscina (160 m2), con amplio espacio para tumbonas y tumbonas. Bajo tierra hay varias estancias que se utilizan como aseos, duchas y almacén.

La locación
La ubicación de esta excepcional propiedad es una de las más prestigiosas: detrás de la ciudad de Pesaro, en una posición montañosa extremadamente privada y rodeada de otras villas, llegar a restaurantes, tiendas y servicios en general es cuestión de segundos.

La villa disfruta de una posición extremadamente privada gracias a la ubicación, el tamaño del parque y la pantalla natural de los árboles, pero los servicios están cerca. La zona es altamente residencial, con otras villas notables cercanas. Los restaurantes más cercanos están a sólo 2 km, la costa del Adriático a 7 km, Pesaro y todos sus exclusivos clubes, tiendas de ropa de diseño, teatros y salas de conciertos están a sólo 4 km.